3½ Zimmerwohnung

auf Anfrage

| im Morgenstern

| in Steckborn

3.5 Zimmer- Wohnung für 50plus

Allgemeine Infos

● auf Anfrage

● 87 m2 Wohnfläche

● 3.5 Zimmer

● Im Erdgeschoss

● Hindernisfreie Wohnung im EG, direkter Zugang vom Lift in die Wohnung-Lage im Gebäude

● In Residenz "Dependance Morgenstern"

● In Steckborn

Rauminfos

● 2.5 Zimmer

● offene Küche

● 1 Badezimmer mit WC

● 1 separate WC

● optionaler Parkplatz

Dokumente

Beschreibung

Diese hindernisfreie 3½-Zimmerwohnung befindet sich im Erdgeschoss der Dependance Morgenstern an der Seestrasse 55 in Steckborn, direkt am Bodensee. Mit einer grosszügigen Wohnfläche von 87 m² bietet die Wohnung einen direkten Zugang vom Lift und ist damit besonders barrierefrei und komfortabel erschlossen. Ein grosses Kellerabteil im Untergeschoss steht zusätzlich zur Verfügung. Highlight der Wohnung sind die zwei grossen Terrassen in Ost- und Südausrichtung, die einen direkten Zugang zur wunderschön gestalteten Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad (10 x 3 m) ermöglichen.

Die Küche ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet, unter anderem Induktionskochfeld, Kühl-/Gefrierkombination, Mikrowelle, Backofen und einem 12-teiligen Geschirrspüler. Die Nasszelle verfügt über eine bodenebene Dusche, ein Grohe Dusch-WC sowie einen separaten Waschbereich mit Waschmaschine und Tumbler; ein separates Gäste-WC ergänzt das Angebot. Echtholz-Parkettböden aus Eiche sowie eine Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung (inklusive Sommerkühlung) sorgen für Wohnkomfort.

Zusätzlich profitieren die Bewohner von der Mitnutzung eines Fitnessraums mit Sauna und Dampfbad, der Gartenanlage mit Schwimmbad sowie umfangreicher Infrastruktur der benachbarten Seeresidenz zum Steinerker – darunter Lounge mit Cheminée, Aufenthaltsraum mit Grossbild-TV, Behandlungsraum sowie ein direkter Seezugang mit Aussendusche und Grillstation. Die Wohnung eignet sich ideal für Senioren, die trotz altersgerechter und barrierefreier Bauweise nicht auf Komfort, Lebensqualität und soziale Anbindung verzichten möchten. Ein bedarfsgerechtes Dienstleistungsangebot – von Reinigung über Verpflegung bis zu Pflegeleistungen – kann flexibel dazugebucht werden.

3.5 Zimmer- alles was man braucht

Allgemeine Ausstattung

  • NT-Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Echtholz Parkettböden Eiche
  • Nasszelle mit schwellenlosem, rutschfestem Wall2Floor-Boden
  • Keramikplatten im Küchenbereich
  • LED-Einbauspots im Eingangsbereich, Küche und Nasszelle

Technik & Komfort

  • Funktelefon mit Direktnummer (Swisscom)
  • WLAN + Internet-Festanschlüsse in allen Räumen (Swisscom/100 MB)
  • Video-Türsprechanlage

Aussenbereiche

  • Zwei grosse Terrassen (Ost und Süd)
  • Elektrische Sonnenstore auf dem Balkon
  • Direkter Zugang zur Gartenanlage
  • Zugang zum beheizten Schwimmbad

Stell- & Nebenräume

  • Grosses Kellerabteil im Untergeschoss

Küche

  • Induktions-Kochfeld
  • Kühlschrank 203 Liter und Tiefkühler 70 Liter
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Geschirrspüler 12-teilig
  • Keramikplatten im Küchenbereich

Badezimmer

  • Bodenebene Dusche
  • Waschtisch mit Lavabo und Spiegelschrank
  • Grohe Dusch-WC
  • Waschmaschine und Tumbler in Einbauschrank
  • Separates Gäste-WC mit Lavabo
  • Nasszelle mit schwellenlosem, rutschfestem Wall2Floor-Boden

Gemeinschaftsbereiche

  • Gartenanlage mit gedeckter Pergola, Grill und Pizzaofen, Sonnenliegen, Tische & Stühle
  • Bocciabahn, Schach-Spielfeld
  • Beheiztes Schwimmbad (10 x 3m) mit Aussendusche (warm/kalt), Desinfektion mit Aktiv-Sauerstoff ohne Chlor
  • Freizeitraum mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Fitnessgeräte
  • Behandlungsräume in der Seeresidenz zum Steinerker
  • Lounge mit Cheminée
  • Aufenthaltsraum mit Grossbild-TV
  • Mehrzweck-Behandlungsraum
  • Gartenanlage mit direktem Seezugang, Aussendusche, Grillstation
  • Gästewohnung „Seegarten" (2½-Zimmer, bis 4 Personen)
  • Sprudel- und Therapiewanne

Serviceleistungen

Altagshilfe

  • Wohnungsreinigung und -service (Reinigung Wohnung/Fenster, Pflanzenpflege, Wohnungspflege bei Abwesenheiten)
  • Lingerie (Frottee-, Bett- und Küchenwäsche, private Wäsche, Näh-, Flick- und Änderungsservice, Vorhänge, Chemische Reinigung)
  • Sekretariatsdienste (Korrespondenz, Behördengänge, Krankenkassen, Banken, Steuererklärung, Zahlungswesen)

Sicherheit & Norfall

  • Funk-Rufsystem SmartLife Care FLEX Professional (CHF 52/Monat, keine Anschaffungskosten)

Pflege

  • Individuelle Pflegeleistungen durch ambulante SPITEX-Partner
  • Behandlungen: Coiffeur, Kosmetik, Maniküre, Fusspflege (Pediküre und Podologie), Massagen, Therapien wie Physiotherapie

Service & Komfort

  • Concierge (Telefondienst, Besorgungen, Beratung/Organisation Freizeitaktivitäten, Haustiersitter/-betreuung, technische Hilfe)
  • Fahrdienst (Kurzfahrten, Flughafentransfer, Tagesausflüge, Einkäufe)
  • Gästewohnung "Seegarten" (bis 4 Personen, CHF 78/Tag für 1 Person, je weitere Person CHF 20/Tag)
  • Sprudel- und Therapie-Wanne (CHF 25 pro Füllung inkl. Reinigung)
  • Elektromobil für Einkäufe und Ausflüge (CHF 5/Tag)

Verpflegung

  • Mittagessen in der Lounge oder auf der Seeterrasse der Seeresidenz zum Steinerker
  • Grosser Sonntagsbrunch (letzter Sonntag im Monat)

Soziale Angebote

  • Schiffsausflüge mit Motorschiff MERITUS (Platz für 10 Personen, auf Wunsch mit Verpflegung)
  • Sonntagsbrunch (jeden letzten Sonntag im Monat, ab 10:30)

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Zukunftssicher wohnen in Steckborn

Karte

Hier wohnen Sie

Adresse

Morgenstern

Seestrasse 55

8266

Steckborn

Entfernungen

Bahnhof

650 Meter

Bushaltestelle

150 Meter

Autobahn

12 Kilomenter

Nächster Arzt

600 Meter

Apotheke

450 Meter

Spital

18 Kilometer

Naherholung

300 Meter

Migros oder Coop

850 Meter

Einkauf

600 Meter

Restaunrant

250 Meter

Coiffeur

205 Meter

Steuern

Gemeinde

119%

Kanton

109%

Beschreibung

Steckborn ist eine malerische Kleinstadt mit rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohnern, idyllisch am Ufer des Untersees – dem westlichen Teil des Bodensees – gelegen. Die einzigartige Lage zwischen dem waldreichen Seerücken mit seinen zahlreichen Aussichtspunkten und dem glitzernden Wasser des Sees schafft ein mildes, gemässigtes Klima, das besonders älteren Menschen das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen bietet. Diese geschichtsträchtige Stadt, deren Wurzeln bis in die Jungsteinzeit um 4300 v. Chr. zurückreichen, verströmt einen besonderen Charme, der Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Für Seniorinnen und Senioren bietet Steckborn zahlreiche Vorteile: Die kompakte Stadtstruktur ermöglicht kurze Wege zu Ärzten, Zahnärzten und vielfältigen Dienstleistungsbetrieben – wichtige Voraussetzungen für ein selbstständiges und unabhängiges Leben im Alter. Die zahlreichen Ladengeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung, ohne dass weite Strecken zurückgelegt werden müssen. Auch gastronomisch ist die Stadt gut aufgestellt und lädt zu gemütlichen Ausflügen in geselliger Runde ein.

Besonders attraktiv für ältere Menschen ist die ruhige, aber keineswegs isolierte Lage: Von der nahen Schiffsstation – nur fünf Gehminuten vom Steinerker entfernt – lassen sich sämtliche Destinationen am Bodensee und Rhein bis Schaffhausen bequem und stressfrei per Schiff erreichen, eine wunderbare und entspannte Alternative zum Autofahren. Auch die Wirtschaftszentren sowie der Flughafen Zürich sind über den öffentlichen Verkehr gut angebunden, was Besuche von Familie und Freunden erheblich erleichtert.

Steckborn erhielt bereits 1313 von Kaiser Heinrich VII. das Marktrecht verliehen und blickt somit auf eine lange, bewegte Geschichte zurück, die sich auch heute noch in der historischen Altstadt widerspiegelt. Die Kombination aus kultureller Vielfalt, historischem Flair, guter medizinischer Versorgung sowie der beruhigenden Nähe zum Wasser macht Steckborn zu einem idealen Wohnort für den Lebensabend – ein Ort, an dem man, wie es treffend heisst, wohnt, wo andere Ferien machen.

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Mietpreis

Miete

Nur für registrierte Benutzer einsehbar.

Jetzt kostenlos registrierten

Parkplatz

Nur für registrierte Benutzer einsehbar.

Jetzt kostenlos registrierten

Nebenkosten BASIC

  • Heiz- und Warmwasserkosten
  • Wasserverbrauch und Abwasserkosten inkl. ARA
  • Allgemeinstrom
  • Stromverbrauch der Wohnung
  • Service-, Unterhalts- und Betriebskosten der Küchengeräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochfeld, Dampfabzug, Kühl-/Gefrierschrank), Waschmaschine, Tumbler, Dusch-WC, Gegensprechanlage, Wasser-Enthärtungsanlage, Lifte, automatische Türen
  • Betriebs- und Unterhaltskosten der gemeinsamen Anlagen inkl. Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad
  • Hauswartung innen und aussen
  • Conciergedienste
  • Unterhalts- und Betriebskosten für Mitnutzung Seeresidenz zum Steinerker (Lounge, Behandlungsraum, Aussenanlage mit Gartengrill und Seezugang)

Nebenkosten PLUS

  • Telefon inkl. Gesprächsgebühren (Swisscom, ausgenommen kostenpflichtige Nummern/Auslandsgespräche auf Mobilgeräte)
  • WLAN im ganzen Haus (inkl. Steinerker) und Internet-Festanschlüsse, inkl. Gebühren (Swisscom)
  • Swisscom blueTV mit 7-Tage Replay und Radio, inkl. Gebühren
  • Serafe-Abgabe
  • Hauseigene Sammelstelle für Entsorgung (Haushaltkehricht, Flaschen, PET, Plastik, Zeitungen, Karton etc.)