2 ½ Zimmerwohnung

auf Anfrage

| im Morgenstern

| in Steckborn

2.5 Zimmer- Wohnung für 50plus

Allgemeine Infos

● auf Anfrage

● 61 m2 Wohnfläche

● 2.5 Zimmer

● Im Erdgeschoss

● hindernisfrei, mit Terrasse und direktem Zugang zum Garten-Lage im Gebäude

● In Residenz "Dependance Morgenstern"

● In Steckborn

Rauminfos

● 2.5 Zimmer

● offene Küche

● Badezimmer mit WC

● separate WC

● optionaler Parkplatz

Dokumente

Beschreibung

Diese charmante 2½-Zimmerwohnung mit der Referenz M1-55 befindet sich im Erdgeschoss der Dependance Morgenstern und bietet auf 61 m² ein besonders komfortables und hindernisfreies Wohnerlebnis. Die durchdachte Gestaltung der Wohnung ermöglicht ein selbstbestimmtes Leben ohne störende Schwellen oder Stufen – ideal für Bewohnerinnen und Bewohner, die grossen Wert auf Sicherheit und Bequemlichkeit im Alltag legen.

Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist die grosszügige Terrasse mit direktem Zugang zum liebevoll gestalteten Garten. Hier lässt sich der Alltag in unmittelbarer Nähe zur Natur geniessen, sei es beim Morgenkaffee im Freien oder beim entspannten Verweilen an lauen Sommerabenden. Der direkte Gartenzugang eröffnet zudem die Möglichkeit, das beheizte Schwimmbad der Gemeinschaftsanlage bequem zu nutzen – ganz ohne lange Wege.

Die Wohnung überzeugt durch hochwertige Materialien: Echtholzparkett aus Eiche verleiht den Wohnräumen eine warme, wohnliche Atmosphäre, während die Nasszelle mit einem schwellenlosen, rutschfesten Wall2Floor-Boden ausgestattet ist – ein wichtiges Sicherheitsmerkmal, gerade für ältere Bewohnerinnen und Bewohner. Die moderne Einbauküche verfügt über ein Induktionskochfeld, einen 12-teiligen Geschirrspüler, eine Kühl-Gefrier-Kombination mit 203 respektive 70 Litern Fassungsvermögen sowie Mikrowelle und Backofen, sodass keine Wünsche offenbleiben.
Für zusätzlichen Komfort sorgen die Niedertemperatur-Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, elektrische Storen an sämtlichen Fenstern sowie eine elektrische Sonnenstore auf dem Balkon. Eine Video-Türsprechanlage sowie WLAN mit Internet-Festanschluss in allen Räumen runden die technische Ausstattung ab. Das grosszügige Kellerabteil im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum für persönliche Gegenstände.

Als Bewohnerin oder Bewohner profitieren Sie zudem von der Mitbenutzung der vielfältigen Gemeinschaftseinrichtungen der Seeresidenz zum Steinerker – von der Sauna über die gemütliche Lounge mit Cheminée bis hin zum direkten Seezugang mit Gartenanlage. Dienstleistungen wie Wohnungsreinigung, Concierge oder Mahlzeitendienst können bei Bedarf flexibel in Anspruch genommen werden, wodurch diese Wohnung ein Höchstmass an Lebensqualität und Selbstbestimmung im Alter bietet.

2.5 Zimmer- alles was man braucht

Allgemeine Ausstattung

  • NT-Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
  • Echtholz Parkettböden Eiche
  • Nasszelle mit schwellenlosem, rutschfestem Wall2Floor-Boden
  • Keramikplatten im Küchenbereich

Technik & Komfort

  • LED-Einbauspots (Eingangsbereich, Küche, Nasszelle)
  • Elektrische Storen an allen Fenstern
  • Elektrische Sonnenstore auf dem Balkon
  • Funktelefon mit Direktnummer (Swisscom)
  • WLAN + Internet-Festanschlüsse in allen Räumen (Swisscom/100 MB)
  • Video-Türsprechanlage

Aussenbereiche

  • Grosse Terrasse mit direktem Zugang zum Garten
  • Elektrische Sonnenstore auf dem Balkon

Stell- & Nebenräume

  • Grosses Kellerabteil im UG

Küche

  • Induktions-Kochfeld
  • Kühlschrank 203 Liter und Tiefkühler 70 Liter
  • Mikrowelle
  • Backofen
  • Geschirrspüler 12-teilig

Badezimmer

  • Bodenebene Dusche
  • Waschtisch mit Lavabo und Spiegelschrank
  • Grohe Dusch-WC
  • Waschmaschine und Tumbler in Einbauschrank

Gemeinschaftsbereiche

  • Gartenanlage mit gedeckter Pergola, Grill und Pizzaofen, Sonnenliegen, Tische/Stühle, Bocciabahn, Schach-Spielfeld
  • Beheiztes Schwimmbad (10 x 3m) mit Aussendusche (warm/kalt), Desinfektion mit Aktiv-Sauerstoff ohne Chlor
  • Freizeitraum mit Sauna, Dampfbad, Dusche, Fitnessgeräte
  • Behandlungsräume in der Seeresidenz zum Steinerker
  • Lounge mit Cheminée
  • Aufenthaltsraum mit Grossbild-TV
  • Mehrzweck-Behandlungsraum
  • Gartenanlage mit direktem Seezugang, Aussendusche, Grillstation

Serviceleistungen

Altagshilfe

  • Wohnungsreinigung und -service (Reinigung Wohnung/Fenster, Pflanzenpflege, Wohnungspflege bei Abwesenheiten)
  • Lingerie (Frottee-, Bett- und Küchenwäsche, private Wäsche, Näh-, Flick- und Änderungsservice, Vorhänge, Chemische Reinigung)
  • Sekretariatsdienste (Korrespondenz, Behördengänge, Krankenkassen, Banken, Steuererklärung, Zahlungswesen)

Sicherheit & Norfall

  • Funk-Rufsystem SmartLife Care FLEX Professional (CHF 52/Monat, keine Anschaffungskosten)

Pflege

  • Individuelle Pflegeleistungen durch ambulante SPITEX-Partner
  • Behandlungen: Coiffeur, Kosmetik, Maniküre, Fusspflege (Pediküre und Podologie), Massagen, Therapien wie Physiotherapie

Service & Komfort

  • Concierge (Telefondienst, Besorgungen, Beratung/Organisation Freizeitaktivitäten, Haustiersitter/-betreuung, technische Hilfe)
  • Fahrdienst (Kurzfahrten, Flughafentransfer, Tagesausflüge, Einkäufe)
  • Gästewohnung "Seegarten" (bis 4 Personen, CHF 78/Tag für 1 Person, je weitere Person CHF 20/Tag)
  • Sprudel- und Therapie-Wanne (CHF 25 pro Füllung inkl. Reinigung)
  • Elektromobil für Einkäufe und Ausflüge (CHF 5/Tag)

Verpflegung

  • Mittagessen in der Lounge oder auf der Seeterrasse der Seeresidenz zum Steinerker
  • Grosser Sonntagsbrunch (letzter Sonntag im Monat)

Soziale Angebote

  • Schiffsausflüge mit Motorschiff MERITUS (Platz für 10 Personen, auf Wunsch mit Verpflegung)
  • Sonntagsbrunch (jeden letzten Sonntag im Monat, ab 10:30)

Dazu passende Artikel

  • Wohnen 50plus mit Weitblick und Freiraum

  • Wenn ein Nachmittag am See zeigt, was Zuhause wirklich bedeutet

  • Ein Zuhause, das verbindet – wenn Interessenten Bewohner treffen

  • Dankbarkeit im Alter: Warum ein kleines Ritual den Jahresstart leichter macht

Zukunftssicher wohnen in Steckborn

Karte

Hier wohnen Sie

Adresse

Morgenstern

Seestrasse 55

8266

Steckborn

Entfernungen

Bahnhof

650 Meter

Bushaltestelle

150 Meter

Autobahn

12 Kilomenter

Nächster Arzt

600 Meter

Apotheke

450 Meter

Spital

18 Kilometer

Naherholung

300 Meter

Migros oder Coop

850 Meter

Einkauf

600 Meter

Restaunrant

250 Meter

Coiffeur

205 Meter

Steuern

Gemeinde

119%

Kanton

109%

Beschreibung

Steckborn ist eine malerische Kleinstadt mit rund 4'000 Einwohnerinnen und Einwohnern, idyllisch am Ufer des Untersees – dem westlichen Teil des Bodensees – gelegen. Die einzigartige Lage zwischen dem waldreichen Seerücken mit seinen zahlreichen Aussichtspunkten und dem glitzernden Wasser des Sees schafft ein mildes, gemässigtes Klima, das besonders älteren Menschen das ganze Jahr über angenehme Lebensbedingungen bietet. Diese geschichtsträchtige Stadt, deren Wurzeln bis in die Jungsteinzeit um 4300 v. Chr. zurückreichen, verströmt einen besonderen Charme, der Ruhe und Lebensqualität auf einzigartige Weise miteinander verbindet.

Für Seniorinnen und Senioren bietet Steckborn zahlreiche Vorteile: Die kompakte Stadtstruktur ermöglicht kurze Wege zu Ärzten, Zahnärzten und vielfältigen Dienstleistungsbetrieben – wichtige Voraussetzungen für ein selbstständiges und unabhängiges Leben im Alter. Die zahlreichen Ladengeschäfte sorgen für eine bequeme Nahversorgung, ohne dass weite Strecken zurückgelegt werden müssen. Auch gastronomisch ist die Stadt gut aufgestellt und lädt zu gemütlichen Ausflügen in geselliger Runde ein.

Besonders attraktiv für ältere Menschen ist die ruhige, aber keineswegs isolierte Lage: Von der nahen Schiffsstation – nur fünf Gehminuten vom Steinerker entfernt – lassen sich sämtliche Destinationen am Bodensee und Rhein bis Schaffhausen bequem und stressfrei per Schiff erreichen, eine wunderbare und entspannte Alternative zum Autofahren. Auch die Wirtschaftszentren sowie der Flughafen Zürich sind über den öffentlichen Verkehr gut angebunden, was Besuche von Familie und Freunden erheblich erleichtert.

Steckborn erhielt bereits 1313 von Kaiser Heinrich VII. das Marktrecht verliehen und blickt somit auf eine lange, bewegte Geschichte zurück, die sich auch heute noch in der historischen Altstadt widerspiegelt. Die Kombination aus kultureller Vielfalt, historischem Flair, guter medizinischer Versorgung sowie der beruhigenden Nähe zum Wasser macht Steckborn zu einem idealen Wohnort für den Lebensabend – ein Ort, an dem man, wie es treffend heisst, wohnt, wo andere Ferien machen.

Beiträge zu Steckborn im 50plus Magazin

  • Ein Zuhause, das verbindet – wenn Interessenten Bewohner treffen

    Beim Osterbrunch trafen Interessenten auf Bewohner:innen – und plötzlich wurde aus Theorie gelebte Erfahrung. Einblicke, Gespräche und echte Begegnungen zeigen: ter tantum meritus ist mehr als ein Wohnort.

    Freitag, 25. April 2025

  • Probewohnen bei MERITUS: Ein Neuanfang, der gut tut

    Ein Abschied kann der Beginn von etwas Neuem sein. Beim Probewohnen erleben Sie, wie wohltuend ein Zuhause sein kann, das Gemeinschaft, Freiraum und Geborgenheit vereint ohne Verpflichtung, aber mit Herz.

    Samstag, 9. August 2025

  • Wohnkonzept für Menschen 50plus

    Ein Zuhause für Menschen 50plus, das Freiheit, Gemeinschaft und Komfort vereint. Direkt am See gelegen, inspiriert es zum Leben – ohne Kompromisse. Erfahren Sie, wie aus einer persönlichen Vision ein einzigartiges Wohnkonzept entstand. Jetzt entdecken! Wie kam es dazu?

    Mittwoch, 26. März 2025

Mietpreis

Miete

Nur für registrierte Benutzer einsehbar.

Jetzt kostenlos registrierten

Parkplatz

Nur für registrierte Benutzer einsehbar.

Jetzt kostenlos registrierten

Nebenkosten BASIC

  • Heiz- und Warmwasserkosten
  • Wasserverbrauch und Abwasserkosten inkl. ARA
  • Allgemeinstrom
  • Stromverbrauch der Wohnung
  • Service-, Unterhalts- und Betriebskosten der Küchengeräte (Backofen, Mikrowelle, Geschirrspüler, Kochfeld, Dampfabzug, Kühl-/Gefrierschrank), Waschmaschine, Tumbler, Dusch-WC, Gegensprechanlage, Wasser-Enthärtungsanlage, Lifte, automatische Türen
  • Betriebs- und Unterhaltskosten der gemeinsamen Anlagen inkl. Gartenanlage mit beheiztem Schwimmbad
  • Hauswartung innen und aussen
  • Conciergedienste
  • Unterhalts- und Betriebskosten für Mitnutzung Seeresidenz zum Steinerker (Lounge, Behandlungsraum, Aussenanlage mit Gartengrill und Seezugang)

Nebenkosten PLUS

  • Telefon inkl. Gesprächsgebühren (Swisscom, ausgenommen kostenpflichtige Nummern/Auslandsgespräche auf Mobilgeräte)
  • WLAN im ganzen Haus (inkl. Steinerker) und Internet-Festanschlüsse, inkl. Gebühren (Swisscom)
  • Swisscom blueTV mit 7-Tage Replay und Radio, inkl. Gebühren
  • Serafe-Abgabe
  • Hauseigene Sammelstelle für Entsorgung (Haushaltkehricht, Flaschen, PET, Plastik, Zeitungen, Karton etc.)