Seeresidenz zum Steinerker

Die Residenz 50plus Steinerker liegt an der Seestrasse 78 und 80 in der historischen Altstadt von Steckborn, direkt am Untersee. Die Liegenschaft besteht ursprünglich aus drei Häusern aus unterschiedlichen Epochen. Der Ursprung des mittleren Hauses reicht bis ins Jahr 1414 zurück. Nach einer mehrjährigen Planungs- und Bauphase wurde das Gebäude sorgfältig saniert und Ende 2016 neu belebt. Dabei wurden historische Elemente wie Teile der alten Turmhof-Ummauerung und der Riegel-Aussenwand erhalten und sichtbar in die heutige Architektur integriert. So entstand ein Wohnort, der Geschichte, Charakter und modernen Komfort verbindet.

Die Wohnungen sind auf selbstbestimmtes Wohnen bis ins hohe Alter ausgelegt. Sie sind hell, grosszügig geschnitten und hindernisfrei konzipiert. Jede Wohnung ist durch die historische Gebäudestruktur ein Unikat. Der Ausbaustandard ist hochwertig und praktisch zugleich: Eichenparkett in den Wohnbereichen, individuell steuerbare Fussbodenheizung, moderne Einbauküchen mit Glaskeramikkochfeld, Backofen, Mikrowelle, Kühlschrank, Geschirrspüler und viel Stauraum. Die Nasszellen verfügen über schwellenlose Duschen, Haltegriffe, Dusch-WC, Waschmaschine und Tumbler. Dazu kommen Internetanschlüsse, WLAN, Telefon, TV und Video-Gegensprechanlage. Also nicht «altengerecht» im Sinne von klinisch und freudlos, sondern durchdacht, komfortabel und alltagstauglich.

Neben den privaten Wohnungen bietet die Residenz mehrere Gemeinschaftsbereiche, die Begegnung ermöglichen, ohne aufdringlich zu sein. Im Erdgeschoss befinden sich eine Lounge mit Cheminée und Kaffeebar sowie ein Behandlungs- und Therapiebereich. Der Garten führt direkt zum See und bietet Raum zum Verweilen. Ergänzend stehen eine Dachterrasse mit Sitzgelegenheiten, eine Cafeteria/Bar, ein Abstellraum für Fahrräder und Scooter sowie Besucherparkplätze zur Verfügung. Diese Bereiche schaffen Platz für Austausch, Erholung und ein soziales Miteinander, wenn man es möchte. Wenn nicht, hat man immer noch seine eigene Wohnung. Ein geradezu revolutionäres Konzept: Wahlfreiheit.

Die Residenz verbindet damit Privatsphäre, Sicherheit und Gemeinschaft. Automatische Türen, Lift, Plattformlift, Badge-System, Brandmeldeanlage und videoüberwachte Zugänge sorgen für ein sicheres Wohnumfeld. Dienstleistungen wie Concierge, Reinigung, Mahlzeitenservice, Fahrdienste, Lingerie oder Spitex können nach Bedarf genutzt werden. Der Steinerker ist damit eine Wohnlösung für Menschen ab 50plus, die frühzeitig planen, selbstbestimmt bleiben und in einer besonderen Immobilie am Untersee leben möchten.

Seeresidenz zum Steinerker

Seestrasse 55

Steckborn ist ein Ort, an dem sich Lebensqualität und Alltagstauglichkeit auf selten stimmige Weise verbinden. Die Stadt liegt direkt am Untersee, zählt rund 4000 Einwohnerinnen und Einwohner und bietet damit genau jene überschaubare Grösse, die vielen Menschen wichtig wird, wenn sie ihr Wohnen vorausschauend und bis ins hohe Alter planen. Man lebt hier nicht anonym, sondern in einem gewachsenen Umfeld mit Ruhe, Orientierung und kurzen Wegen. 

Besonders prägend ist die Lage am Wasser. Der Untersee gibt dem Ort Weite, Licht und eine ruhige Selbstverständlichkeit. Gleichzeitig bleibt Steckborn eine lebendige Kleinstadt mit historischer Altstadt, gewerblichen Angeboten, kulturellen Anlässen und guten Verkehrsverbindungen zu Land und zu Wasser. Gerade diese Verbindung aus Idylle und Verlässlichkeit macht den Ort so attraktiv: Man wohnt am See, ohne auf die Dinge verzichten zu müssen, die den Alltag tragen. 

Auch praktisch hat Steckborn viel zu bieten. Vom Steinerker aus liegen der öffentliche Verkehr nur rund 150 Meter, Einkaufsmöglichkeiten rund 600 Meter und der Bahnhof rund 650 Meter entfernt. Ärzte, Zahnärzte und weitere Dienstleistungen sind im Ort vorhanden. Die Schiffsstation ist in etwa fünf Minuten erreichbar; von dort aus lassen sich zahlreiche Ziele am Bodensee und Rhein bequem per Schiff erreichen. Für Menschen, die selbstbestimmt wohnen und dennoch gut angebunden bleiben möchten, ist das ein handfester Vorteil.

Hinzu kommt ein steuerlicher Aspekt, der bei einer langfristigen Wohnentscheidung mitbedacht werden darf: Der tiefe Gesamtsteuerfuss für natürliche Personen liegt in Steckborn 2025 und 2026 bei 121 Prozent. 

So wird Steckborn zu mehr als einem schönen Wohnort. Die Nähe zum See, die historische Altstadt, die verlässliche Infrastruktur und die gute Erreichbarkeit schaffen ein Umfeld, das heute angenehm ist und auch morgen trägt.